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L'hectare le plus cher du monde ? 9.5 millions d'euros/hectare.
Le prix des terres agricoles s'envolent partout dans le monde, en Hollande le prix d'un hectare de terre cultivable atteint déjà les 60000€/hectares. Et en France ?
Les vignobles français sont les terres les plus chères du monde
Le vignoble français compte un peu moins de 800.000 hectares. Entre 0,5 et 1% de la surface s’échange chaque année. Pour l’essentiel, ce sont des terres dont le prix est raisonnable (de 12.000 à 17.000 ha). Etrangement ce n'est pas le Champagne qui est le plus cher mais les grands crus de Bourgogne.
1er : La région la plus chère est la Bourgogne avec aux extrêmes 35.000 euros l’ha en côte chalonnaise et 9,5 millions d’euros pour 1 ha de grand cru rouge en Côte-d’Or ou 2,5 millions pour un 1er cru blanc.
2nd : Derrière vient le Bordelais avec des maximums à 2,3 millions d’euros pour 1 ha de Pomerol, 2,1 millions pour 1 ha de Pauillac.
En 3ème place vient la Côte des blancs en Champagne où l’hectare peut atteindre 1,8 million d’euros.
Les terres agricoles les plus chères ?
Pour avoir les terres agricoles les plus chères il faut prendre la direction de l'Oise, 60 (Nord de Paris) et plus précisément dans les petites régions du Valois, du Vexin, du Pays de Thelle et du Clermontois. Là, il faut compter environ 15 890 € en moyenne pour un hectare (prix triennal). Et les prix s'envolent à 27550 € de l'hectare, à ce prix les agriculteurs ne peuvent pas acheter ces terres...
Dans la région la part des investisseurs privés, des particuliers, des entreprises, des fonds privés qui achètent des hectares à augmentrer de +15% alors que la part des agriculteurs acheteurs des surfaces agricoles diminues.
Source : Légifrance
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